REF: 5966245

Noordstraat 55 bus 3.2 - 9990 Maldegem

Noordstraat 55 bus 3.2, 9990 Maldegem, België

Appartement te koop

Sfeervol en ruim appartement gelegen op de 3de verdieping op een schitterende locatie in Maldegem. Deze charmante flat ligt op wandelstand van het centrum, de winkels en het openbaar vervoer.

INDELING:
Inkomhal met apart gastentoilet, grote woonkamer met open ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met bubbelbad en douche, dubbele wastafel en een toilet, gerieflijke berging/wasplaats, 2 toffe balkons vooraan, aangenaam en knus terras achteraan met prachtig uitzicht, gemeenschappelijke fietsenstalling en een grote privatieve garagebox.

Pluspunten:
- centrale ligging;
- overvloedige lichtinval;
- gezellig terras met een leuk uitzicht;
- ruime privatieve garagebox;
- uitstekende verbinding met de invalswegen.

Dit elegant dakappartement is een warme aanrader!
Ideaal voor jonge starters of voor wie op zoek is naar een interessante belegging.

Prijs is bespreekbaar.

Financiele informatie

Prijs
€315000
Kadastraal inkomen
€774

Algemene informatie en bebouwing

Bouwjaar
2008
Algemene staat
goede staat
Verdieping
3
Kadastrale sectie
G
Kadastrale nummer
0124/K/P0058 & 0124/K/P0059
Perceeloppervlakte
640m²
Woonoppervlakte
109m²

Indeling

Keuken
ja
Wasplaats
ja
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)
1
Toilet(ten)
1
Terras(sen)
3
Garage(s)
1

Technische informatie en comfort

Type keuken
volledig geïnstalleerd
Type verwarming
gas cv
Type schrijnwerkerij
pvc
Dubbele beglazing
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Type lift
personenlift

Aansluitingen

Water
ja
Aardgas
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Riolering
ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Bestemming gebouw type
privé - woning
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
nee

Wettelijke informatie

Energielabel
B
EPC waarde
116Kwh/m²/j
EPC nummer
20240405-00031855734-RES-1
EPC datum
04/05/2024 00:00
EPC geldig tot
04/05/2034 00:00
Elektriciteitskeuring
ja, conform
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
A
G-score
A
Erfdienstbaarheid (servitude)
nee
Vonnissen
nee
Bodemattest
ja
€ 315.000