REF: 7878383

Zilvererf 21 bus 2-20 - 9990 Maldegem

Zilvererf 21 bus 2-20, 9990 Maldegem, België

Assistentiewoning te koop in Maldegem

- Residentie Alex -

Prachtige erkende assistentiewoning gelegen op wandelafstand van het centrum van Maldegem. De flat is volledig geschilderd en voorzien van alle comfort.
Dankzij de grote raampartijen geniet de assistentiewoning van een overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme woonsfeer.

INDELING:
Gezellige woonkamer met open ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, zonnig terras en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.

De ruime en huiselijke ontmoetingsruimte bevat een ingerichte keuken, zithoek, tv, biljarttafel, loopband, hometrainer, bibliotheek en een puzzelhoek. Ook het prachtige aangelegde terras met petanquebaan zorgt voor een aangename sfeer.

De woonassistent is het aanspreekpunt voor uw zorgvragen en is op vaste tijdstippen aanwezig in de residentie. De woonassistent biedt een brede waaier van diensten aan, rekening houdend met uw wensen en behoeften. U kan op ondersteuning rekenen en u krijgt hulp bij praktische en administratieve zaken en bij het inschakelen van professionele zorgverleners en vrijwilligers. Meermaals worden er leuke activiteiten georganiseerd in de ontmoetingsruimte.

De assistentiewoning is aangepast aan uw woon-, zorg- en leefbehoeften, zonder het esthetische aspect uit het oog te verliezen. Er is een noodoproepsysteem voorzien in de assistentiewoning en in de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, 24 uur op 24, 7 dagen op 7 met professionele interventie. Hierdoor kunt u zo lang mogelijk thuis blijven wonen.

Pluspunten:
- overvloedige lichtinval;
- volledig rolstoeltoegankelijk;
- vrijstelling onroerende voorheffing;
- zelfstandig maar toch zorgeloos wonen;
- gezamenlijke afgesloten fietsenberging;
- begeleiding en ondersteuning van de woonassistent;
- toffe georganiseerde activiteiten;
- sfeervolle gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en terras.

Financiële informatie

Prijs
€ 169.000
BTW
Nee
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 625

Algemene informatie en bebouwing

Bouwjaar
2020
Verdieping
2
Algemene staat
Goede staat
Kadaster sectie
G
Kadaster nummer(s)
0489/A/P0134
Woonoppervlakte
57 m²
Oriëntatie tuin/terras
Oost
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Indeling

Wasplaats
Ja
Slaapkamer(s)
1
Badkamer(s)
1 (douche)
Toilet(ten)
1
Terras
Ja
Parkeerplaats buiten
Ja

Technische informatie en comfort

Type Verwarming
Vloerverwarming
Schrijnwerk
Pvc
Dubbele beglazing
Ja
Videofoon
Ja
Lift
Ja (personenlift)

Aansluitingen

Stadswater
Ja
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Telefoon
Ja
Riolering
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee

Wettelijke informatie

Energielabel
A
EPC waarde
59 Kwh/m²/j
EPC nummer
43010-G-DBA_2017034357/EP02727/A001/D01/SD053
EPC datum
10/06/2021
EPC geldig tot
10/06/2031
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score (overstromingskans perceel)
A
G-score (overstromingskans perceel)
A
Renovatieverplichting
Nee
Erfdienstbaarheid (servitude)
Nee
Vonnissen
Nee
Bodemattest OVAM
Ja
Branddetector
Ja
€ 169.000