REF: 5348162

Zilvererf 21 bus 1-07 - 9990 Maldegem

Zilvererf 21 bus 1-07, 9990 Maldegem, België

Assistentiewoning te koop

- Residentie Alex –
Prachtige erkende assistentiewoning gelegen op wandelafstand van het centrum van Maldegem. Deze nieuwbouw assistentiewoning is volledig geschilderd en voorzien van alle comfort.


Indeling:
Gezellige woonkamer met open ingerichte keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, zonnig terras en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.


De ruime en huiselijke ontmoetingsruimte bevat een ingerichte keuken, zithoek, tv, biljarttafel, loopband, hometrainer, bibliotheek en een puzzelhoek. Ook het prachtige aangelegde terras met petanquebaan zorgt voor een aangename sfeer.


De woonassistent is het aanspreekpunt voor uw zorgvragen en is op vaste tijdstippen aanwezig in de residentie. De woonassistent biedt een brede waaier van diensten aan, rekening houdend met uw wensen en behoeften. U kan op ondersteuning rekenen en u krijgt hulp bij praktische en administratieve zaken en bij het inschakelen van professionele zorgverleners en vrijwilligers. Meermaals worden er leuke activiteiten georganiseerd in de ontmoetingsruimte.


De assistentiewoning is aangepast aan uw woon-, zorg- en leefbehoeften, zonder het esthetische aspect uit het oog te verliezen. Er is een noodoproepsysteem voorzien in de assistentiewoning en in de gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, 24 uur op 24, 7 dagen op 7 met professionele interventie. Hierdoor kunt u zo lang mogelijk thuis blijven wonen.


Pluspunten:
- verlaagd btw-tarief van 12%;
- vrijstelling onroerende voorheffing;
- zelfstandig maar toch zorgeloos wonen;
- gezamenlijke afgesloten fietsenberging;
- begeleiding en ondersteuning van de CM-woonassistent;
- toffe georganiseerde activiteiten;
- sfeervolle gemeenschappelijke ontmoetingsruimte en terras.

Deze verkoop is onderworpen aan het btw-stelsel van 12%.

Financiële informatie

Prijs
€ 179.000
BTW
ja

Algemene informatie en bebouwing

Bouwjaar
2021
Algemene staat
nieuw
Verdieping
1
Kadastrale sectie
G
Kadastraal nummer
0489/A/P0101
Woonoppervlakte
63.45 m²
Bebouwde oppervlakte
63.45 m²
Oriëntatie tuin/terras
west

Indeling

Keuken
ja
Wasplaats
ja
Slaapkamer(s)
1
Badkamer(s)
1
Toilet(ten)
1
Parkeerplaats buiten
ja

Technische informatie en comfort

Type keuken
volledig geïnstalleerd
Type verwarming
vloerverwarming
Type schrijnwerk
aluminium
Dubbele beglazing
ja
Videofoon
ja
Lift
ja
Type lift
personenlift

Aansluitingen

Water
ja
Aardgas
ja
Elektriciteit
ja
Telefoon
ja
Riolering
ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
nee

Wettelijke informatie

Energielabel
A
EPC waarde
42 kWh / (m² jaar)
EPC nummer
43010-G-DBA_2017034357/EP02727/A001/D01/SD020
EPC datum
06/10/2021
EPC geldig tot
06/10/2031
E-peil
30
Elektriciteitskeuring
ja, conform
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Erfdienstbaarheid (servitude)
nee
Vonnissen
nee
Bodemattest OVAM
ja
€ 179.000