REF: 5631174

Noordstraat 92 - 9990 Maldegem

Noordstraat 92, 9990 Maldegem, België

Huis te koop

Uitzonderlijke en karaktervolle woning bestaande uit 2 appartementen gelegen op een schitterende locatie in het centrum Maldegem. Deze unieke eigendom is een neoclassicistisch burgerhuis met tal van prachtige authentieke elementen.

INDELING:
Gelijkvloers: appartement 1:
- inkomhal, gezellige woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, enkele wastafel en een toilet, veranda, onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische buitenberging.

1ste verdieping: appartement 2:
- inkomhal, sfeervolle woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, enkele wastafel en een toilet, kelder, zeer grote zolder en een praktische buitenberging.

Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.

Pluspunten:
- authentieke elementen;
- overvloedige lichtinval;
- leuke tuin;
- gerieflijke buitenberging;
- centrale ligging;
- op wandelafstand van de winkels en openbaar vervoer;
- vlotte verbinding met de invalswegen.

Deze charmante halfopen bebouwing is een warme aanrader!

Praktische informatie

Bouwjaar
1875
Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
260 m²
Lift
nee
Slaapkamers
4
Keuken
ja (geïnstalleerd)
Badkamers
2 (douche en ligbad)
Oriëntatie
zuidwesten
Toiletten
2
Veranda
ja
Terras
ja
Garage
ja
Parking buiten
ja
Zolder
ja
Kelder
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Type dak
zadeldak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadastraal inkomen
€ 609
EPC waarde
360
EPC categorie
D
EPC referentie
20220822-0002659612-RES-1
Ruimte vrij beroep
ja
Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform (26-08-2022)
G-score
C
P-score
C

Faciliteiten

Televisie
Riolering
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 359.000