REF: 6603152

Molenstraat 152 - 9900 Eeklo

Molenstraat 152, 9900 Eeklo, België

Eengezinswoning te koop

Sfeervolle halfopen bebouwing gelegen op wandelafstand van het centrum van Eeklo. Deze charmante woning is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden.


INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer met open ingerichte keuken, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, praktische berging/wasplaats, knus terras en een grote buitenberging.
1ste verdieping: nachthal en 2 ruime slaapkamers.


Pluspunten:
- tof terras;
- gerieflijke buitenberging;
- centrale ligging;
- privacy;
- vlotte verbinding met de invalswegen.


Deze leuke woning is een aanrader!

Financiële informatie

Prijs
€ 189.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 361

Algemene informatie en bebouwing

Bouwjaar
1850
Algemene staat
goede staat
Kadastrale sectie
E
Kadastraal nummer
0016/B/2/P0000
Perceeloppervlakte
223 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Bebouwde oppervlakte
127 m²
Oriëntatie tuin/terras
noord

Indeling

Keuken
ja
Wasplaats
ja
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)
1
Toilet(ten)
1
Terras(sen)
1
Tuin
nee
Parkeerplaats binnen
nee

Technische informatie en comfort

Type keuken
volledig geïnstalleerd
Type verwarming
gas cv
Type schrijnwerk
pvc
Dubbele beglazing
ja

Aansluitingen

Water
ja
Aardgas
ja
Elektriciteit
ja
Telefoon
ja
Riolering
ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
nee

Wettelijke informatie

Energielabel
F
EPC waarde
634 kWh / (m² jaar)
EPC nummer
20220919-0002678179-RES-1
EPC datum
09/19/2022
EPC geldig tot
09/19/2032
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Elektriciteitskeuring datum
13/08/2015
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score
D
G-score
D
Asbestattest
ja
Asbestattest datum opmaak
01/25/2025 00:00
Asbestattest asbestveilig
niet-asbestveilig
Renovatieverplichting
ja
Erfdienstbaarheid (servitude)
nee
Vonnissen
nee
Bodemattest OVAM
ja
€ 189.000