REF: 5863402

Martelaarslaan 314 - 9000 Gent

Martelaarslaan 314, 9000 Gent, België

Appartement te koop

Sfeervol appartement gelegen op een schitterende locatie in Gent. Deze charmante flat biedt tal van mogelijkheden en ligt op fiets- en wandelstand van het stadscentrum, de winkels, het openbaar vervoer, het Sint-Pietersstation, parkeergelegenheden, het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen en het sport- en recreatiepark De Blaarmeersen aan de watersportbaan.

INDELING:
Ruime inkomhal met vestiairekast, grote woonkamer met sierhaard, geïnstalleerde keuken, keukenberging, 2 slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kast, badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet, aangenaam en knus terras, afzonderlijke kelderberging en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.

Mogelijkheid om een ondergrondse privatieve garage aan te kopen.

Pluspunten:
- inbraakwerende voordeur;
- overvloedige lichtinval;
- leuk terras;
- gerieflijke kelderberging;
- grote garage;
- gemoderniseerde lift;
- vernieuwde verwarmingsinstallatie;
- dak geïsoleerd volgens de wettelijke normen;
- centrale ligging;
- uitstekende verbinding met de invalswegen.

Dit charmant appartement is een warme aanrader!
Ideaal voor jonge starters of voor wie op zoek is naar een interessante belegging.

Praktische informatie

Bouwjaar
1967
Beschikbaarheid
vanaf akte
Woonoppervlakte
90 m²
Lift
ja
Slaapkamers
2
Keuken
ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Badkamers
1 (ligbad)
Verdieping
1
Toiletten
1
Terras
ja
Garage
ja
Parking buiten
ja
Kelder
ja
Type schrijnwerkerij
aluminium

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadastraal inkomen
€ 949
EPC waarde
132
EPC categorie
B
EPC referentie
20230925-0002998408-RES-2
Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
G-score
D
P-score
D

Faciliteiten

Riolering
Elektriciteit
Gas
Water
€ 295.000