REF: 5489647

Drie Lindekens 49 - 9120 Beveren

Drie Lindekens 49, 9120 Beveren, België

Eengezinswoning te koop

Charmante halfopen bebouwing gelegen op een rustige locatie in Beveren. Deze sfeervolle woning is goed onderhouden en smaakvol ingericht. Natuurlijke en landelijke elementen worden gecombineerd met een zeer praktische aanpak, wat voor een aangenaam evenwicht zorgt tussen romantische gezelligheid en functionaliteit. Ook het buitenleven is in deze thuis zeer uitnodigend. Daar zorgt de prachtige, volledig afgesloten tuin met knusse terrassen en heldere vijver met fonteintje moeiteloos voor.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet, gezellige woonkamer met houtvuur, volledig geïnstalleerde keuken met granieten werkblad en de keukentoestellen zijn van het merk ATAG (traditionele heteluchtoven, combi-microgolfoven, stoomoven, grote inductiekookplaat, koelkast, afwasmachine en dampkap), aangename veranda met glazen deuren die openschuiven, leuk tuinhuis met aangrenzend een schitterend terras, onderhoudsvriendelijke tuin met een rustgevende vijver, praktische buitenberging, ruime garage met sectionele poort en een oprit.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met airconditioning en een luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
2de verdieping: ruime zolder.

Pluspunten:
- overvloedige lichtinval;
- toffe terrassen;
- aangelegde tuin;
- gerieflijke buitenberging;
- grote garage;
- elektrische rolluiken;
- 3 dubbel glas;
- privacy;
- rustige ligging in een doodlopende straat.

Oriëntatie:
- voorgevel: oost
- achtergevel en tuin: west
- zijgevel: zuid

Deze elegante en karaktervolle woning is een warme aanrader!

Praktische informatie

Bouwjaar
1987
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Beschikbaarheids­datum
01/02/2024
Perceeloppervlakte
409 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Slaapkamers
3
Keuken
ja (volledig geïnstalleerd)
Badkamers
1 (douche)
Oriëntatie
west
Toiletten
2
Veranda
ja
Terras
ja
Garage
ja
Parking buiten
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Breedte aan straatkant
11 m
Type schrijnwerkerij
aluminium

Technische en wettelijke informatie

Klimaatsysteem
master bedroom
Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadastraal inkomen
€ 991
EPC waarde
216
EPC categorie
C
EPC referentie
20221210-0002750955-RES-1
Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform (14-07-2023)
G-score
A
P-score
A

Faciliteiten

Airco
Televisie
Riolering
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 470.000