REF: 5584217

Boudewijn Lippensstraat 21 - 9990 Maldegem

Boudewijn Lippensstraat 21, 9990 Maldegem, België

Gebouw Voor Gemengd Gebruik te koop

Uitzonderlijk handelspand met appartement gelegen op een schitterende locatie in het centrum van Maldegem. Deze unieke eigendom biedt tal van mogelijkheden en kan aangewend worden voor verschillende doeleinden.

INDELING:
Gelijkvloers:
- 2 grote garages met sectionale poorten.
- handelspand 1: bureauruimte en apart toilet.
- handelspand 2: inkomhal, 2 burelen, vergaderzaal of 3de bureau, wachtplaats, geïnstalleerde keuken, aparte toiletten, grote opslagruimte en een gerieflijke berging.

1ste verdieping:
Appartement: inkomhal, gezellige woonkamer, geïnstalleerde keuken, 3 slaapkamers, bureau of 4de slaapkamer, badkamer met douche en dubbele wastafel, apart toilet, praktische berging en een sfeervol dakterras.

Pluspunten:
- multifunctionele handelsruimtes;
- overvloedige lichtinval;
- 2 ruime garages;
- grote opslagplaats;
- uitstekende zichtbaarheid;
- centrale ligging;
- op wandelafstand van de winkels en openbaar vervoer;
- vlotte verbinding met de invalswegen.

Praktische informatie

Bouwjaar
1943
Beschikbaarheid
vanaf akte
Perceeloppervlakte
289 m²
Woonoppervlakte
465 m²
Slaapkamers
4
Keuken
ja
Badkamers
1
Renovatiejaar
1981
Oriëntatie
zuid
Terras
ja
Garage
ja
Bureau
ja
Type schrijnwerkerij
hout

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Gebouw type
commercieel + woning
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kadastraal inkomen
€ 1608
EPC categorie
E
EPC referentie
20230928-0002991929-KNR-1
Ruimte vrij beroep
ja
Servitude
nee
Vonnissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelings­vergunning
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform (26/09/2023)
G-score
A
P-score
A

Faciliteiten

Televisie
Riolering
Elektriciteit
Kabel TV
Gas
Water
€ 744.000