REF: 7867134

Bosstraat 4 - 9968 Assenede (Oosteeklo)

Bosstraat 4, 9968 Assenede (Oosteeklo), België

Eengezinswoning te koop in Assenede (Oosteeklo)

Charmante halfopen bebouwing gelegen op een schitterende en rustige locatie in Oosteeklo. Deze toffe woning biedt tal van mogelijkheden en ligt op fiets- en wandelafstand van het dorp. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloedige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme woonsfeer.

Ook het buitenleven is in deze thuis even uitnodigend. Daar zorgt het sfeervolle terras rondom de woning moeiteloos voor. De ideale plek om in alle rust te ontspannen. De woning is volledig omheind en omgeven door een groene haag, waardoor u geniet van optimale privacy.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, gezellige woonkamer met open ingerichte keuken, praktische berging, leuk terras een grote buitenberging;
1ste verdieping: 1 ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een badkamer met douche en wastafel.

Pluspunten:
- weelderige lichtinval;
- knus terras;
- onderhoudsvriendelijk;
- gerieflijke buitenberging;
- 12 zonnepanelen.

De perfecte starterswoning of een interessante investering.

Deze uitzonderlijke woning is een echte aanrader!

Financiële informatie

Prijs
€ 198.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 136

Algemene informatie en bebouwing

Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2003
Algemene staat
Goede staat
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer(s)
0180/54/L/P0000
Perceeloppervlakte
100 m²
Woonoppervlakte
61 m²
Oriëntatie tuin/terras
Noordoosten
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Wasplaats
Ja
Slaapkamer(s)
1
Badkamer(s)
1 (douche)
Toilet(ten)
1
Terras
Ja
Garage
Nee
Parkeerplaats binnen
Nee
Parkeerplaats buiten
Ja

Technische informatie en comfort

Type Keuken
Volledig geïnstalleerd
Type Verwarming
Gas cv
Schrijnwerk
Pvc
Dubbele beglazing
Ja
Regenwaterput
Nee
Septische put
Nee

Aansluitingen

Stadswater
Ja
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
Telefoon
Ja
Riolering
Ja

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee

Wettelijke informatie

Energielabel
D
EPC waarde
361 Kwh/m²/j
EPC nummer
20260819-0003935809-RES-2
EPC datum
19/08/2026
EPC geldig tot
19/08/2036
Elektriciteitskeuring
Ja, conform (06/11/2018)
O-Peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score (overstromingskans perceel)
A
G-score (overstromingskans perceel)
A
Asbestattest
Ja (22/08/2026)
Erfdienstbaarheid (servitude)
Nee
Bodemattest OVAM
Ja
Branddetector
Ja
€ 198.000